Залили соседи
Установлю ответственное лицо, проверю акт, организую оценку и потребую полное возмещение.
Оценить ситуацию →Юрист по заливам · СПб и Ленобласть
Взыщу ущерб после залива — до денег на вашем счете
Определю виновника, организую экспертизу, проведу переговоры и суд. Основная часть оплаты — после получения вами денег.
с 2017 юридическая практикалично веду ваше делодо денег на счете клиента
Добьюсь
получения денег
получения денег
«Моя задача — не просто получить решение суда, а довести дело до получения вами денег на счет».
Если залив произошел сейчас
Сохраните доказательства до того, как последствия исчезнут
- 1Вызовите аварийную службу и УК
- 2Снимите все на фото и видео
- 3Проверьте причину и повреждения в акте
Ситуации
Сначала выясняем, кто действительно должен платить
Вода могла прийти из квартиры сверху, но отвечать за ущерб может управляющая организация. Ошибка на этом этапе означает потерю времени и неверный иск.
Виновата УК или ТСЖ
Разберу границы ответственности за стояки, кровлю и общедомовые сети. Подготовлю требования к организации.
Оценить ситуацию →Страховая заплатила мало
Проверю расчет выплаты и доказательства ущерба, определю перспективы требования доплаты.
Оценить ситуацию →Ремонт уже начат
Оценю сохранившиеся доказательства. Фото, акт, чеки и переписка могут позволить продолжить взыскание.
Оценить ситуацию →Главное отличие
Решение суда — еще не деньги
Можно выиграть дело, получить исполнительный лист и месяцами ждать выплаты. Поэтому моя работа не заканчивается после заседания.
01 Претензия
02 Суд
03 Исполнение
04 Деньги на счете
05 Оплата услуг
О юристе
Я работаю со спорами о недвижимости с 2017 года
Залив — это не только испорченный ремонт. Нужно установить источник воды, границы ответственности, стоимость восстановления и того, с кого реально можно взыскать деньги.
- Более 8 лет опыта в судах Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Более 600 судебных заседаний
- Более 30 млн рублей взыскано в пользу моих доверителей
- Более 40 положительных отзывов довольных клиентов
Работа под ключ
От первого разговора до поступления денег
Вы знаете, что происходит с делом и какой следующий шаг. Судебную работу беру на себя.
Разбираю ситуацию
Изучаю акт, фото, переписку и документы. Объясняю перспективы до заключения договора.
Определяю виновника
Проверяю, отвечает сосед, собственник, управляющая организация, ТСЖ или страховая.
Организую экспертизу
Подключаю профильную экспертную организацию и контролирую юридически значимые детали.
Провожу переговоры
Готовлю претензию и добиваюсь выплаты без суда, когда это реально и выгодно клиенту.
Веду дело в суде
Готовлю иск и представляю интересы во всех необходимых судебных инстанциях.
Довожу до выплаты
Получаю исполнительный лист и сопровождаю взыскание до поступления денег на ваш счет.
Практика
Важна не громкая цифра, а правильный ответчик и реальная выплата
Управляющая компания 773 505 ₽
Ответственность удалось перенести с соседей на УК
Клиент думал, что взыскивать нужно с соседей сверху. Анализ причины залива позволил взыскать деньги с УК.
- Ущерб 505 670 ₽
- Моральный вред 10 000 ₽
- Штраф 257 835 ₽
Досудебное урегулирование
Выплата от УК в Шушарах без длительного процесса
Подготовили правовую позицию и провели переговоры. Управляющая организация выплатила компенсацию добровольно.
- Возмещение 391 141 ₽
Повторные протечки
Взыскание последствий повторных протечек
Зафиксировали связь между двумя заливами и ответственностью управляющей организации.
- Мировое соглашение 400 000 ₽
20+дел по заливам
7+ млн ₽взыскано по заливам
60судебных заседаний по заливам
Экспертиза
Подключаю проверенных профильных специалистов
Экспертное заключение должно не просто содержать смету, а помогать доказать причину, объем повреждений и стоимость восстановления.
Эксперт Депо Независимая экспертиза и оценка
МЦСЭ Судебные экспертизы и оценкаУсловия работы
Основная часть оплаты — после получения вами денег
Сначала бесплатно оцениваю документы и перспективы. Если берусь за дело, фиксируем этапы, объем работы и условия в договоре.
- Без обещаний гарантированного исхода
- Без скрытой остановки работы после суда
- С понятным планом дальнейших действий
Частые вопросы
Коротко о том, что обычно волнует после залива
Что делать сразу после залива?+
Отключите электричество в опасной зоне, вызовите аварийную службу и управляющую организацию, снимите последствия на фото и видео. Попросите составить подробный акт с причиной и перечнем повреждений.
Как понять, кто отвечает: сосед или УК?+
Ответственность зависит от причины и места неисправности. Одного факта, что вода пришла сверху, недостаточно. Нужно изучить акт, инженерные сети и границы общего имущества.
Можно ли обратиться, если ремонт уже начался?+
Да. Перспективы зависят от того, какие доказательства сохранились: акт, фотографии, видео, чеки, переписка и поврежденные материалы. Я оценю их на бесплатной консультации.
Мне придется ходить в суд?+
Нет, мы все делаем сами. Судебный процесс отличается длительными ожиданиями в коридоре — от 1 до 4 часов. Я готовлю документы и представляю ваши интересы на заседаниях. Вы можете ходить по желанию.
Работа заканчивается после решения суда?+
Нет. В сопровождение входит получение исполнительного листа и работа по фактическому взысканию денег.
Сколько стоят услуги?+
Стоимость зависит от документов, ответчика и стадии спора. Сначала я бесплатно оцениваю перспективы. Основная часть вознаграждения оплачивается после получения клиентом денег.
Вы помогаете тем, кого обвиняют в заливе?+
Да. Можно проверить причину залива, обоснованность суммы и подготовить возражения против завышенных или ошибочных требований.
Правовые инструкции
Что важно знать до начала взыскания
16 минут
Залив квартиры суд — что решает исход дела (+ образец иска)
Залив квартиры в суде: акт, экспертиза и претензия с реквизитами; кто ответчик — сосед или УК; подсудность и госпошлина; образец искового заявления и типичные ошибки.
Читать инструкцию →14 минутЗалили квартиру что делать пострадавшему — инструкция юриста
Пошаговый алгоритм при заливе квартиры: аварийная служба, акт УК, фиксация, экспертиза, претензия и суд. Шаблон претензии и бесплатный разбор ситуации.
Читать инструкцию →7 минутКто отвечает за залив квартиры: сосед или управляющая компания
Как определить виновника залива по месту аварии и границам ответственности, какие документы запросить у УК и почему нельзя ориентироваться только на квартиру сверху.
Читать инструкцию →Бесплатная оценка
Расскажите, что произошло
Посмотрю, кого можно привлечь к ответственности, какие доказательства нужны и с чего начать. Отвечу в течение 20 минут в рабочее время.